LES BALCONS DU LAVAUX

Jongny, Suisse

LES BALCONS DU LAVAUX

Appartements de prestige surplombant le lac Léman et les Alpes

Véritable belvédère surplombant le lac Léman et les Alpes, ce site en bordure de vignes offre un cadre de vie exceptionnel.

Une situation privilégiée, un calme parfait et un maximum d’ensoleillement dans une campagne qui invite à la détente, à la sérénité et à la randonnée pédestre.

UN CONCEPT EN PARFAITE ADEQUATION AVEC SON ENVIRONNEMENT

Soucieux de l’intégration au vu de la proximité de Lavaux, vignobles en terrasses dont le site est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce concept aux lignes sobres, dessiné par Ferrari Architectes, s’insère en douceur en préservant les qualités de l’environnement paysager exceptionnel qui s'est constitué durant près d'un millénaire.

Onze petites résidences d’architecture contemporaine, aux formes irrégulières et aux toitures végétalisées, se juxtaposent et sont totalement intégrées de manière à dégager des vues et des perspectives imprenables sur le lac et les Alpes.

32 appartements de 3½ pièces à 6½ pièces

Chaque résidence est composée de trois ou quatre niveaux maximum et chaque appartement dispose d’un étage complet, ce qui distingue ce projet de la majorité des réalisations visibles aujourd’hui. Tous les appartements bénéficient donc au minimum de trois orientations et jouissent d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée.

ESPACE ET NATURE

Tout a été pensé pour votre confort, et votre bien être : des espaces de vie aérés qui bénéficient d’un généreux prolongement extérieur, en jardin, en loggia ou en terrasse afin de profiter pleinement de la beauté des lieux. Le choix des matériaux, la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que le soin apporté aux finitions feront de ce projet une des plus belles réalisations du Lavaux.

Un soin particulier sera apporté aux aménagements extérieurs. Le terrain sera modelé sous forme d'une succession de terrasses suivant la pente du terrain naturel. Un verger dédié à la détente et aux rencontres sera créé en amont du site. Des chemins piétonniers permettront de se déplacer d’un secteur à l’autre et de relier le village ainsi que les sentiers de randonnée pédestre.

Deux parkings souterrains assurent l’absence de véhicules à la surface et laissent ainsi libre les espaces entre les bâtiments, permettant une multitude d’appropriation mais aussi une relation continue, physique et visuelle avec le lac et les montagnes.

UNE REALISATION PLEINEMENT INSCRITE DANS UNE DEMARCHE DE DEVELOPPEMENT DURABLE

Ces résidences seront construites selon le label Minergie, standard de construction qui fixe des exigences élevées en matière de confort et d’économies d’énergie.
Il repose sur un principe d’utilisation rationnelle de l’énergie et de valorisation des énergies renouvelables, tout en demeurant compétitif et en diminuant l’impact sur l’environnement. Il permet en outre d’assurer le confort maximal de l’habitat à moindre coût énergétique.

Le concept énergétique du projet s’appuie sur une chaufferie centrale à pellets, la mise en place de panneaux solaires afin de préchauffer l’eau, ainsi que d’un système contrôlé de ventilation à double flux permettant de conserver un climat sain à l’intérieur des logements grâce à un renouvellement permanent de l’air.

SITUATION

Implanté sur les pentes Sud du Mont-Pèlerin à proximité de Vevey, le village de Jongny domine un vignoble se rattachant au Lavaux. Dans un environnement très pastoral, ce petit village de 1500 habitants a su garder sa simplicité et son tout charme avec ses structures en terrasse et ses vues plongeantes sur le lac, le Chablais et les dents du Midi.

Il ne faut pas plus de 5 minutes en voiture depuis l’autoroute pour rejoindre ce belvédère. Le funiculaire (Vevey/Mont-Pèlerin) situé à quelques pas de la promotion vous emmènera en moins de 8 minutes au centre de Vevey (toutes les 15 minutes). Un bus relie également le centre ville de Vevey deux fois par heure.

PROJET IMMOBILIER par
Groupe Bernard Nicod Groupe Bernard Nicod

Informations & Contact

LES BALCONS DU LAVAUX

Mont-Pèlerin
Jongny Vaud
1805 Suisse

Tel : +41 21 311 11 11

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